Wenn ein Mieter mitteilt, dass er auszieht, ist es ratsam, das Mietverhältnis in Proper so schnell wie möglich zu aktualisieren. Auf diese Weise stellst du sicher, dass dem Mieter keine überhöhten Mietkosten in Rechnung gestellt werden, und kannst außerdem festlegen, dass Proper die im Voraus bezahlte Miete automatisch abwickelt.
Hier erfährst du, wie du ein Mietverhältnis beendest: Wie man einen Mietvertrag beendet
So verrechnest du die Vorausbezahlte Miete, wenn die Rechnung bereits versandt wurde
Du kannst wie folgt vorgehen:
- Klicke auf das gewünschte Mietverhältnis
- Klicke auf Transaktionen
- Wähle die aktuelle Rechnung aus
Hier kannst du die aktuelle Rechnung einsehen:
Anschließend:
- Klicke oben rechts auf Aktionen
- Klicke auf Rechnung stornieren
- Klicke auf Neue Rechnung senden
Du befindest dich nun auf der oben genannten Seite.
- Klicke auf Posten hinzufügen
Wähle unter „Kategorie“ die Option Vorausbezahlte Miete aus. Gebe den Betrag ein, jedoch mit einem Minuszeichen davor. Wenn beispielsweise 1.650€ von der vorausgezahlten Miete abgezogen werden sollen, muss der Betrag als -1.650€ eingegeben werden.
Klicke nun auf Neue Rechnung senden.
Wenn der Mieter Geld zu erhalten hat
Wenn das Mietverhältnis mit einem positiven Saldo endet, bedeutet dies, dass dem Mieter Geld zusteht. Proper überweist alle Beträge an dich als Vermieter. Du musst daher selbst dafür sorgen, dass der Betrag an den Mieter ausgezahlt wird, z. B. auf dessen Bankkonto.
Hinweis: Proper zahlt überschüssige Beträge nicht automatisch direkt an den Mieter aus.