De Nederlandse overheid heeft een kader vastgesteld voor de wijze waarop verhuurders eenmaal per jaar de huur kunnen aanpassen en verhuurders zijn verantwoordelijk voor het naleven van deze regels.
Huurders worden twee maanden voor de huuraanpassing op de hoogte gesteld. Als een huurder het niet eens is met de huuraanpassing, moet hij binnen zes weken een bezwaarschrift sturen. Bezwaar kan worden gemaakt in de volgende gevallen:
- De huurverhoging overschrijdt de maximaal toegestane huurverhoging.
- De huurverhoging overschrijdt de maximale huurprijs volgens het puntensysteem.
- Er zitten fouten in de voorgestelde huurverhoging. Bijvoorbeeld een verkeerde ingangsdatum of huurprijs.
- Jouw verhuurder wil de huur meer dan één keer binnen 12 maanden verhogen.
- Je woont in een sociale huurwoning en bent minder dan 2 maanden voor de ingangsdatum geïnformeerd over de voorgestelde verhoging.
- De Huurcommissie heeft de huur tijdelijk verlaagd vanwege ernstige onderhoudsgebreken en de gebreken zijn nog niet verholpen.
- Er is een all-in huurprijs. De kale huurprijs is niet bekend en de verhuurder mag geen huurverhoging voorstellen.
Als je bezwaar wilt maken, reageer dan op de e-mail waarin je bent geïnformeerd over de wijziging, of neem contact op met je verhuurder.
Gerelateerd aan