Het platform van Proper indexeert jaarlijks de huur voor geliberaliseerde en niet-geliberaliseerde woonruimten. Dit huurprijswijziging vindt plaats in de maand die in het huurcontract staat, of in de maand die je aan ons doorgeeft.
Residentiële huurders ontvangen uiterlijk twee maanden voor de wijziging een email van Proper waarin de huurverhoging wordt aangekondigd.
De hoogte van de huurprijswijziging is afhankelijk van het type huurcontract.
Woonruimte
De maximaal toegestane huurverhoging wordt jaarlijks vastgesteld door de Rijksoverheid en is afhankelijk van of het een sociale huurwoning of een vrije sectorwoning betreft. Proper indexeert de woningen volgens de richtlijnen van de Rijksoverheid.
Heb ik een sociale huurwoning of een vrije sector huurwoning?
Commerciële ruimte
Proper past de huuraanpassingen voor commerciële huurcontracten niet automatisch aan. Maar Proper geeft je de mogelijkheid om jaarlijks de huurprijs volgens de consumentenprijsindex (CPI) van het CBS zelf te indexeren via onze Huuraanpassingstool.
De gewijzigde huurprijs wordt berekend volgens de formule: de gewijzigde huurprijs is gelijk aan de geldende huurprijs op de wijzigingsdatum, vermenigvuldigd met het indexcijfer van de kalendermaand die ligt vier kalendermaanden voor de kalendermaand waarin de huurprijs wordt aangepast, gedeeld door het indexcijfer van de kalendermaand die ligt zestien kalendermaanden voor de kalendermaand waarin de huurprijs wordt aangepast.
Gerelateerd aan