Der Einzug der Miete mit Proper ist dank unserer automatisierten Systeme ein Kinderspiel.
Wenn du dich als Vermieter für Proper entscheidest, erhalten deine Mieter automatisch eine Zahlungsübersicht per E-Mail für jeden Zahlungszeitraum.
Unabhängig davon, ob du monatlich, vierteljährlich oder jährlich abrechnest, erhält dein Mieter diese Zahlungsübersicht 10 Bankarbeitstage vor dem Fälligkeitstermin.
Nicht vergessen! Alle deine Mieter erhalten ein eigenes Bankkonto, auf das sie ihre Zahlungen leisten können und das nur mit ihrem Mietvertrag verbunden ist. Dies ist das Rückgrat von Proper und stellt sicher, dass die Zahlungen mit dem richtigen Mieter verbunden werden.
In der Zahlungsübersicht wird die Bankverbindung unterhalb der Rechnung angezeigt.
Wenn dein Mieter einen Saldo hat - egal ob positiv oder negativ - wird der Betrag automatisch der nächsten Rechnung hinzugefügt oder von ihr abgezogen.
In der Übersicht siehst du alle Transaktionen und den genauen Betrag, den der Mieter an einem bestimmten Tag bezahlt hat.
Standardmäßig erhalten Mieter keine Rechnung mit ihrer Zahlungsübersicht, aber es ist möglich, dies bei jedem Mieter hinzuzufügen - wenn du zum Beispiel gewerbliche Mietverträge als Teil deines Portfolios hast.
Wenn deine Mieter eine Rechnung erhalten, wird diese als .pdf-Datei am Ende der E-Mail mit der Zahlungsübersicht angehängt. Du findest diesen Anhang immer in der Korrespondenz in Proper Talk oder unter Dokumente beim jeweiligen Mieter. Wenn du eine Rechnung stornierst, erhält der Mieter automatisch eine Gutschrift.